genc matbaa
03 Eylül 2014, 07:34
Firma Rehberi
Yazarlar
Künyemiz
Seri İlanlar
Foto Galeri
Video Galeri
Haber Arşivi
Anasayfa
» 15:22 Türkiye çok büyük sıçrama yaptı » 19:20 BAKAN NABİ AVCI ZAZACA BİR DİLDİR! » 19:19 Gazeteler Bingöl FM’de okunacak » 16:28 Genç’te uyuşturucu operasyonu » 16:05 Kaybolan 13 yaşındaki çocuğun cesedine ulaşıldı » 01:48 Genç MYO’ ya ilk kazma vuruldu » 01:47 Yunus Emre’ye Araç Cep Parkı Yapılsın » 01:45 Metruk alan, uyuşturucu tacirlerin mekânı oldu » 01:43 İMKB ATATÜRK, FARKINI ORTAYA KOYUYOR » 01:42 Bekar, Belen’e atandı
Kaybolan 13 yaşındaki çocuğun cesedine ulaşıldı
Genç MYO’ ya ilk kazma vuruldu
Yunus Emre’ye Araç Cep Parkı Yapılsın
Metruk alan, uyuşturucu tacirlerin mekânı oldu
Bu haber 22 Mart 2012, Perşembe 20:58 tarihinde eklendi. 564 kez okundu.
12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto

İlk temel Bingöl'de atılacak

Devlet, riskli bina sahipleriyle masaya oturacak, dileyene para, dileyene konut, isteyene de 2 yıl ödemesiz 20 yıl vadeli kredi verecek.
İlk temel Bingöl'de atılacak

Kentsel dönüşüm sürecinin detayları netleşiyor. Riskli binalar için vatandaşla masaya oturacak devlet, dileyene para, dileyene konut, isteyene kredi verecek. Bina sahiplerine verilecek 'Konut Sertifikası' çek gibi kullanılabilecek. Vatandaş, istediğinde sertifikasını Kentsel Dönüşüm Hesabı'ndan paraya çevirecek.

‘AFET YASASI’ ONAY BEKLİYOR

Türkiye'nin ilk afet yasası olarak bilinen 'Kentsel Dönüşüm Yasa Tasarısı, Meclis'te onay beklerken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 81 ildeki dönüşüm projelerini şimdiden masaya yatırdı. Bu kapsamda Bakanlık 81 ilden kentsel dönüşüm raporu istedi. 48 ilden gelen proje sayısı 300'ü geçti. Projeleri inceleyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Meclis'teki 'Kentsel Dönüşüm Yasası' onaylanırsa, Türkiye'nin çehresini değiştirecek projeler için düğmeye basacak. Riskli bölgelerdeki binalar için vatandaşlara verilecek Konut Sertifikası da 'çek' gibi kullanılabilecek. Ekspertiz firmalarınca belirlenmiş gayrimenkul değerinin yazılı olduğu resmi belgeyi, mülk sahipleri istediği zaman nakde çevirebilecek.

ÖNCELİK 1. DERECE DEPREM BÖLGESİ
Yasayla Bakanlık teşkilat yapısı da silbaştan değişecek. Kurulacak 'Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü' sadece kentsel dönüşüme çalışacak. Kentsel dönüşümün başlangıcı ise deprem bölgesinde bulunan iller olacak. İstanbul'un ilk sırada yer aldığı kentsel dönüşümde, Kocaeli, Bursa, Yalova, İzmir, Diyarbakır, Hatay, Aydın, Balıkesir ve Bingöl'de de yıkımlara başlanacak. İşte kentsel dönüşümde ilk kez açıklanan o detaylar.

DİLEDİĞİN ZAMAN PARAYA ÇEVİR
Kentsel Dönüşüm Yasası'nın Meclis'ten geçmesi halinde yürürlüğe girecek olan Konut Sertifikası, gayrimenkulün karşılığı olarak verilecek. Dileyen imar hakkı için bu sertifikayı paraya bile çevirebilecek, dileyen de devam eden bir TOKİ projesinden, sertifikası karşılığında konut teslim alabilecek. Sertifika riskli alanların yıkılıp yeniden yapılmasında da konutun değerini belirlemiş olacak. Mülk sahibinin anlaşması halinde, dileyen konut sahibi, sertifikasında yazan bedeli devletten tahsil edebilecek.

İSTER BOZDUR İSTER TAKAS YAP
Yasayla birlikte binası yıkılacak mülk sahiplerine değişik alternatifler sunulacak. Yıkım karşılığında gösterilen yeni projelerden birinde yeni bir konut teklifi yapacak olan devlet, 1 metre konuta karşılık, değerleyeceği bir oranda 'alan teklifi' yapacak. Mülk sahibiyle yürütülecek pazarlıklarda diğer seçenek de Konut Sertifikası üzerinden ödenecek nakdi para olacak. Parayı kabul etmeyenlere, sertifikalarına karşılık başka alanlardan konut almaları ya da kredi almaları sağlanacak. Vatandaş, yeni bir konut için Kentsel Dönüşüm Hesabı'ndan 2 yıl ödemesiz, 20 yıl vadeyle çok düşük faizle kredi çekebilecek. Yıkım, süreç sonrasında anlaşma sağlanması halinde gerçekleşecek. Her şeye rağmen anlaşma sağlanamazsa, kamulaştırma gerçekleştirilecek. Devlet bunun yanında vatandaşlara 'maket hizmeti' de sunacak. Riskli binaların yerine yapılacak konutların maketini, Bakanlık yetkilileri mülk sahiplerine daha yıkım gerçekleşmeden gösterecek. Bu da, vatandaşların karar verme sürecini kolaylaştıracak.

BİNGÖL YIKIMDA İLK ETAPTA
İl bazında yürütülecek kentsel dönüşüm çalışmaları birinci derece deprem bölgesinde kalan illerden başlayacak. Kocaeli, Bursa, Yalova, İzmir, Diyarbakır, Hatay, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Çanakkale, Denizli, Düzce, Manisa ve Muğla da dönüşüm listesinin ilk sıralarında yer alan iller durumunda.

23 MİLYAR KAYNAK HAZIR
Vatandaşların kullanabileceği krediler için oluşturulacak 'Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Fonu'yla ilgili detaylar da netleşiyor. Kentsel Dönüşüm Yasası ile birlikte devreye girecek fon, adeta 'afet fonu' gibi çalışacak. Buna göre 'orman vasfını yitirmiş arazilerin satışı' olarak bilinen '2B' gelirlerinin yüzde 90'ı bu fona aktarılacak. Sadece İstanbul'da 16,2 milyar lira, Türkiye genelinde ise 26 milyar lira satış geliri beklenen fonun yüzde 90'ı, yani 23,4 milyar TL'si kentsel dönüşüm özel fonuna aktarılacak. Çevre cezalarının kesintilerinin yüzde 50'si ile İller Bankası kârının bir bölümü de aynı fona transfer edilecek. Fonun gelir kalemlerinden bir diğeri de kıymetli kentsel dönüşüm alanlarından sağlanacak ek gelirler olacak. Bakanlık, buradan gelecek parayı, sübvanse edilmesi gereken 'Risk Alanlarına' kaydıracak. Oluşturulacak fon, hem mülk sahiplerince hem de Bakanlık tarafından kentsel dönüşüm projelerinde kullanılacak.

81 İLDE 300 NOKTA

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm alanlarıyla ilgili 81 ilden rapor istedi. İlk etapta 81 ilin 48'i kentsel dönüşüm projelerini Bakanlığa bildirdi. Bakanlığa ulaşan 300 projeyle illerdeki 'Rezerv Alanları' ve 'Riskli Alanlar' şimdiden masaya yatırıldı. Valilik ve belediyelerin koordinesinde Bakanlığa sunulan raporlarda, statik ve arazi yapılarına bağlı olarak 'yerleşime uygun' alanlar 'Rezerv Alanı', dönüşüm yapılması gereken yerler de 'Riskli Alanlar' olarak incelemeye başlandı. 300 ayrı noktadan hareket eden Bakanlık, Türkiye çapında oluşturduğu veri tabanıyla tüm alanları kayıt altına aldı. Bakanlık, taşra teşkilatı, valilikler ve yerel yönetimler eliyle yürütülen çalışmalar kapsamında belirlenen 300 noktanın önümüzdeki yıla kadar 1000'e kadar çıkması bekleniyor.

Yazdır Paylaş
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu :    
Yazmış olduğunuz yorumlar küfür hakaret vb. içerik içermemelidir. Yorumlar yönetici onayından sonra yayınlanmaktadır.
Yapılan Yorumlar
Diğer Haberler

Genç İlçemiz Önemli Telefon Rehberi

VEFAT > GIYASETTİN SAYILIR VEFAT > GIYASETTİN SAYILIR
01 Mart 2014, Cumartesi 09:33:50
Genç ilçesine bağlı Sürekli Köyü eşraflarından merhum H.Mehmet Sayılır’ın oğlu Gıyas
VEFAT > FUAT İLTAŞ VEFAT > FUAT İLTAŞ
27 Şubat 2014, Perşembe 12:40:23
Genç ilçesi eşraflarından merhum Salih İltaş’ın oğlu Fuat İltaş, hakkın rahmetine kavu
Cemaat ile AK Parti arasındaki savaşı kim kaybedecek?
Cemaat
Ak Parti
Türkiye

     Websitemizdeki bütün materyalleri Gencin Sesi linkiyle kaynak
göstermek şartıyla kullanabilirsiniz. diyarbakır evden eve
DIYARBAKIR evden eve
Web sitemiz Ajans Bingöl kod ve tasarımına sahiptir. © 2007-2014

İletişim
İletişim
Genç Haberleri
Bingöl Haberleri
Genç Telefon Rehberi