‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun yapılacağı ilçeler açıklanırken, Genç ilçesinde inşa edilecek 100 konutun Yoldaşan Mahallesi’nde 10 dönümlük alanda inşa edileceği öğrenildi. Aynı bölgede Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 160 sosyal konut inşaatı da devam ediyor.
Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için beklenen TOKİ sosyal konut projesinde yeni dönem başlıyor. 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular 10 Kasım-19 Aralık tarihlerinde alınacak. İnşa ve ihale süreci kasımda başlayacak projede ilk kuralar Aralık’ta çekilecek. Konutların teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Projeye başvurular T.C. Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası, Türkiye Emlak Katılım Bankasının proje ilinde bulunan yetkili şubelerinden ve e-Devlet üzerinden alınacak.
TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER, ÜCRETİ NE KADAR?
TOKİ 500 bin konut başvuru bedeli 5 bin lira olarak belirlendi. Projeye, 18 yaşını dolduran, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve tapuda kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olmayan herkes başvurabilecek. Başvuru için hane halkı aylık net gelirinin, İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için de 127 bin lira olması gerekecek. Deprem bölgesinde yaşayan ve projeye başvuru yapmak isteyenler için nüfus kayıt örneği veya 1 yıl ikamet şartı yeterli olacak.
PEŞİNAT VE TAKSİT SAYISI
Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. Sosyal konut projelerinde İstanbul’da taksitler 7 bin 313 TL ile 11 bin 63 TL aralığında değişirken, diğer illerde 6 bin 750 TL ile 9 bin 938 TL bandında olacak. Alt gelir grubuna üretilen konutlar için ilanda belirtilen miktarda peşinat alınmaktadır. Peşinatın, sözleşme sırasında aracı bankaya yatırılması gerekmektedir.
TOKİ EVLERİ KONTENJAN DAĞILIMI
Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu. Buna göre şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler ile engellilere yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere de yüzde 20 kontenjan imkânı sağlanacak.
ARAZİLERİN BELİRLENMESİ SÜRECİ
Bu yılın başında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum imzasıyla valiliklere gönderilen yazıyla, sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi süreci başlatıldı.
Bu kapsamda valiliklerden, öncelikle Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan, altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın ve konut yapımına uygun büyüklükte taşınmazların tespit edilmesi istendi.
Ayrıca tarım, orman, sulama bölgesi veya sit alanı gibi bölgeleri içermeyen, arazi topoğrafyası bakımından uygun alanlara ilişkin bilgi ve belgelerin Bakanlığa iletilmesi talep edildi.
NÜFUS YOĞUNLUĞU DİKKATE ALINDI
Bakanlığın değerlendirmeleri sonucunda, konut fiyatlarının dengelenmesini ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefleyen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, illerin nüfus yoğunluğu dikkate alınarak konut sayıları belirlendi.
Konutlar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle, 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel mahalle dokusuna uygun inşa edilecek.
BİNGÖL’DE HANGİ İLÇE VE BELDELER VAR?
Projede en fazla konutun yapılacağı iller İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kayıtlara geçti. Bu doğrultuda 81 ilde 500 bin konutun yükseleceği ilçeler de netleşti. Buna göre Genç ilçesinde inşa edilecek 100 konutun Yoldaşan Mahallesi’nde 10 dönümlük alanda inşa edileceği öğrenildi.
Proje kapsamında Bingöl’de 2 bin 72 konut yapılacak. Bu konutların ilçe ve beldelere göre dağıtımı şöyle olacak;
Bingöl merkez; 1.500 Konut
Sancak Beldesi; 88 Konut
Adaklı İlçesi 70 Konut
Genç İlçesi; 100 Konut
Karlıova İlçesi; 88 konut
Kiğı İlçesi; 63 Konut
Solhan İlçesi; 100 Konut
Yayladere İlçesi; 63 Konut
Proje kapsamında Yedisu İlçesi’ne herhangi bir kontenjan ayrılmadığı görüldü.
ERİŞİME AÇILDI
Projeye ilişkin il ve ilçe bazında inşa edilecek konut sayılarına, https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresinden ulaşılabiliyor.
Haber: Ahmet Sayılır